Rendas sobem & Yields descem

As yields prime encontram-se a descer nos escritórios do CBD1, enquanto as rendas prime estão constantes em todos os sectores. Esta análise foi apurada pela consultora CBRE.

Segundo o Portugal Rendas & Yields MarketView da CBRE, Portugal saiu finalmente da recessão em 2013 embora o ano termine com uma quebra no PIB de 1,5%.

A taxa de rendibilidade dos activos imobiliários em Portugal continua relativamente elevada quando comparada com outros mercados europeus, atraindo investidores tanto nacionais como internacionais. No quarto trimestre, manteve-se a tendência decrescente das yields prime no CBD1.

Esta síntese revela que não se observaram alterações nas rendas prime ao longo do último trimestre do ano.

Para 2014 é esperada uma pequena diminuição nas rendas prime, em particular nos escritórios do CBD1 e em alguns segmentos do retalho. Por outro lado, é expectável um aumento da procura de imóveis para investimento e uma consequente diminuição das yields prime em alguns sectores. 

Foto: Anabela Loureiro