Quartos para arrendar? Oferta diminui e preços disparam
Está à procura de um quarto para alugar, numa casa partilhada? Provavelmente terá de procurar durante mais tempo ou estar disposto a pagar rendas mais altas, porque o novo estudo publicado pela plataforma Idealista mostra que a oferta de quartos para arrendar desceu 44% nos últimos doze meses, provocando um aumento nos preços em quase todas das cidades analisadas.
A actual conjuntura económica e os preços dos imóveis têm demonstrado que o arrendamento de quartos não é uma opção apenas para estudantes, tornando-se agora também comum entre jovens nos seus primeiros anos no mercado de trabalho, pessoas solteiras ou separadas que não conseguem suportar o custo de uma casa e jovens com vontade de serem independentes e saírem de casa dos pais.
Por isso, o perfil do arrendatário de um quarto numa habitação partilhada já não é o mesmo de há uns anos: agora os dados mostram que se trata de pessoas com uma média de idades de 33 anos, que vivem no centro das grandes cidades e que não fumam (apesar de tolerantes com quem fuma). A idade muda, contudo, consoante a região: Faro é a cidade com a média mais alta, rondando os 38 anos. Segue-se Setúbal, com uma média de idades de 36 anos e Coimbra onde a média é de 34 anos. Em Aveiro e Leiria, a média é de 32 anos em ambas as cidades, seguidas por Braga (30 anos), Lisboa (29 anos) e Porto (29 anos).
Ainda de acordo com os dados do Idealista, verifica-se que a descida da oferta foi bastante acentuada, sendo na sua maioria superior aos 60%. Foi no Porto (-84%) onde mais se verificou essa redução, seguido por Lisboa (-77%), Leiria (-71%), Aveiro (-69%), Setúbal (-69%), Faro (-67%), Braga (-67%) e Coimbra (-39%).
Consequentemente, verificou-se um aumento nos preços em quase todas das cidades analisadas, com a excepção de Faro e Braga onde desceram 1,9% e 1%, respetivamente. Foi no Porto onde os preços mais subiram, sendo 20% mais caros do que há um ano. Segue-se Aveiro (19,8%), Lisboa (18,1%), Leiria (12,2%), Coimbra (8,2%) e Setúbal (4,7%).
Lisboa continua a ser a cidade com os quartos mais caros em Portugal, onde os preços rondam em média os 420 euros mensais, seguida pelo Porto (350 euros por mês), Aveiro (300 euros por mês), Setúbal (300 euros por mês) e Faro (300 euros por mês). Por outro lado, das cidades analisadas, as mais económicas para arrendar um quarto são Coimbra (220 euros por mês), Leiria (230 euros por mês) e Braga (260 euros por mês).
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