Mercado português de residências de estudantes está vibrante

O sector das Residências de Estudantes em Portugal está cada vez mais no radar dos investidores, concluiu a JLL Portugal numa análise ao mercado nacional deste tipo de imobiliário.

Esta é a tendência na Europa Continental, apura ainda um estudo europeu realizado recentemente pela consultora, onde se estima que existam atualmente entre quatro a cinco mil milhões de euros de capitais disponíveis em busca de stock de residências de estudantes na Europa.

Em relação ao mercado nacional, Maria Empis, directora de Consultoria e Research da JLL, comenta: “Portugal não é excepção a esta dinâmica europeia que tem transformado um nicho até há pouco negligenciado, num mercado vibrante e profissionalizado. Há cada vez mais procura por este tipo de alojamento em Portugal, devido ao aumento do número de estudantes estrangeiros, que são atraídos pelo ensino universitário português, mas também pela reconhecida qualidade de vida que o nosso País proporciona. O mercado ainda tem pouca escala, mas cresceu bastante no último ano e a oferta existente, que é predominantemente promovida por portugueses, reflecte em muito o que de melhor se faz lá fora”.

E acrescenta: “Acreditamos, por isso, que Portugal vai acompanhar esta tendência europeia e que este é um sector de grande potencial de crescimento, pois além das boas perspectivas para a evolução da procura de estudantes, diversos investidores estrangeiros e grandes operadores neste mercado já estão a incluir o mercado português nas suas estratégias de expansão de curto prazo. E além de Lisboa, que é o mercado mais desenvolvido por ter o maior número de estudantes, são cada vez mais os investidores interessados nos mercados de Coimbra e Porto”.

Foto: Anabela Loureiro