Savills comercializa edifício de escritórios Alfredo Guisado 8

A Savills anunciou que está a comercializar o empreendimento Alfredo Guisado 8 (AG8), um edifício de escritórios totalmente renovado, situado no bairro de São Domingos de Benfica, em Lisboa.

Comercializado exclusivamente pela Savills, o AG8 proporciona, segundo comunicado, “um ambiente de trabalho moderno e dinâmico, beneficiando de uma localização privilegiada e de diversas comodidades”.

Submetido a uma extensa remodelação antes da pandemia, o AG8, que era pouco utilizado, oferece agora um espaço de trabalho “contemporâneo e confortável para os seus ocupantes”.

Com uma área bruta total de 5.265 metros quadrados (m2) distribuídos por dois blocos, o AG8 destaca-se pela sua versatilidade comercial.

Disponível no 3º trimestre deste ano, este edifício pode ser comercializado como uma unidade única ou dividido em dois blocos independentes, proporcionando a opção de uma ocupação exclusiva por um único inquilino para todo o edifício ou duas ocupações distintas por dois inquilinos.

O AG8, com os seus 9 pisos, é, de acordo com a Savills, “o edifício ideal para atender aos requisitos exclusivos de uma única empresa”, proporcionando espaços personalizáveis de acordo com as suas necessidades, ao oferecer “grandes áreas por piso, incluindo terraço e rooftop”.

Adicionalmente, o activo está equipado com quatro elevadores, para “garantir uma maior acessibilidade, disponibiliza 39 lugares de estacionamento, oferecendo opções de estacionamento tanto para funcionários como para visitantes.

Localizado em São Domingos de Benfica, um bairro que oferece comodidades e comércio local, como restaurantes, supermercados, ginásios e instituições de ensino, o AG8 ocupa, segundo comunicado, uma posição estratégica, sendo facilmente acessível a partir de vários pontos da cidade, seja de carro ou transportes públicos.

“O edifício de escritórios AG8 é um excelente exemplo do nosso compromisso de integrar, no portfólio Savills, soluções imobiliárias que satisfaçam as mais diversas necessidades dos clientes”, declarou José Baptista, Offices consultant da Savills Portugal.

“Este activo não só oferece um espaço de trabalho moderno e flexível que responde à actual tendência de flight to quality, como também goza de uma localização estratégica em Lisboa. Acreditamos que o AG8 é uma excelente solução para as empresas que procuram centralidade e identidade, com valores de renda associados que não se encontram no segmento prime”, acrescentou.

DR Foto: Cedida por Savills