FII em terreno negativo

Fundos de investimento imobiliário (FII) portugueses apresentaram, em Setembro de 2013, um retorno anual de -3,0%. Estes dados são revelados pelo Índice APFIPP/IPD dos FII nacionais.

Os FII registaram um desempenho abaixo quer do retorno de 16,4% devolvido pelas acções  (MCSI Portugal) quer dos 16,8% das obrigações (Índice de Retorno das Obrigações do tesouro com Maturidade de 7-10 anos publicado pela JP Morgan), em termos anuais (i.e, nos últimos 12 meses terminados em Setembro de 2013).

O retorno total continuou em terreno negativo pelo quarto trimestre consecutivo, apresentando, uma vez mais, a performance anual mais baixa registada, a qual reflecte uma redução de 0,9% quando comparada com o final de Junho de 2013 e de 3,6%  face a Setembro de 2012.

Este agravamento do desempenho fez-se sentir quer nos fundos abertos quer nos fundos fechados, os quais alcançaram, em Setembro de 2013, retornos anuais totais de -2,4% e de -4,3%, respcetivamente. No caso dos fundos abertos, esta performance traduziu um declínio de 380 pontos base face a Setembro de 2013, enquanto que nos fundos fechados essa contracção foi de 302 pontos base.

Este índice é patrocinado pela PwC e integra 12 fundos abertos e 27 fundos fechados, com um valor total de activos sob gestão de €6.9 mil milhões no final do terceiro trimestre de 2013.