Novo projecto de escritórios a nascer na cidade Invicta
A CBRE e a JLL comunicaram que estão instruídas para comercializar, em regime de co-exclusividade, o novo projecto de escritórios MUTUAL – Campo Alegre Offices, desenvolvido numa joint-venture entre a Osborne+Co e a Adriparte, na cidade do Porto.
De acordo com comunicado, prevê-se que este novo projecto de escritórios, assinado pela OPENBOOK, seja um landmark na cidade Invicta, “reunindo uma localização de excelência àquelas que são as características mais distintivas e relevantes para acolher e potenciar o futuro do trabalho”.
O projecto nascerá na Rua do Campo Alegre (Central Business District da Boavista), através da reabilitação integral de um edifício de serviços com 10.300 metros quadrados (m²) distribuídos por sete pisos e, segundo as empresas, está situado numa “localização de enorme visibilidade que permitirá às empresas amplificar a sua notoriedade junto dos milhares de pessoas que diariamente atravessam a Ponte da Arrábida e são impactadas pela fachada do MUTUAL”.
Além da sua localização e dimensão, entre outras ammenities, o MUTUAL destaca-se pelos seus mais de 1.300m² de zonas exteriores, serviços de concierge, 144 lugares de estacionamento em cave e um rooftop com uma vista panorâmica.
A sustentabilidade é outro dos eixos centrais do projecto. Conforme comunicado, a obra iniciou-se no final de 2023 e, à data da sua conclusão, o edifício reunirá diferentes certificações, entre elas LEED e WELL, sustentadas pelo foco do projecto na saúde e bem-estar dos utilizadores, bem como pela ambição de diminuir a sua pegada ecológica, colocando a estratégia ESG no centro da intervenção.
Neste âmbito, o projecto contará com a instalação de painéis solares, pontos de carregamento e estacionamento de bicicletas, incentivando a mobilidade sustentável e a ecologia.
“O desenho de arquitectura e qualidade da requalificação, aliados à localização prime, extraordinária visibilidade e acessos, bem como diversas ammenities grade A, fazem deste projecto algo único na cidade do Porto. Estou absolutamente certo de que as empresas que pretendam ter um novo espaço na cidade Invicta irão encontrar no MUTUAL um projecto que supera as suas expectativas, fomentando e amplificando aquilo que são as novas formas de trabalhar e cultivando culturas corporativas de excelência”, declarou André Almada, senior director de Offices na CBRE.
“Este projecto reúne os principais requisitos da procura das empresas internacionais que escolhem, cada vez mais, o Porto para se instalar. A localização central, os espaços exteriores, o ambiente moderno, o fácil acesso a transportes públicos e, ainda, a certificação ESG posicionam o Mutual – Campo Alegre Offices como um dos mais atractivos na cidade. Projectos como este fazem o mercado de escritórios do Porto crescer de forma sustentada”, acrescentou Cristina Almeida, Markets & Capital Markets Porto director na JLL.
“Estamos ansiosos por ver este edifício icónico transformar-se uma referência no mercado imobiliário de escritórios na cidade do Porto. Com as suas características sustentáveis e credenciais ESG excecionais, localização estratégica próxima de transportes públicos (duas estações de metro a menos de cinco minutos) e beneficiando de serviços em toda a zona envolvente, integra ainda comodidades como terraços privativos e jardins entre outras; o MUTUAL, destaca-se como uma opção única com altos padrões de qualidade para os futuros ocupantes”, concluiu Fernando Caldas, partner da Osborne+Co.
DR Fotos: Cedidas por CBRE e JLL
