Hotelaria: a “estrela do imobiliário”
No final de Agosto, foram contabilizados 147 imóveis com licença turística à venda em Portugal, menos 27% do que no mesmo período do ano passado, reportou o idealista. A queda de estabelecimentos turísticos disponíveis para venda caiu em 12 distritos e ilhas, com Faro a liderar as quedas.
Portugal continua a ser um país de eleição para os turistas vindos de todo o mundo, e a elevada procura turística tem vindo a despertar cada vez mais interesse nos investidores nacionais e estrangeiros para investir em hotelaria, sendo este um dos sectores que mais tem dado impulso ao mercado imobiliário português. Depois do período conturbado da pandemia, a hotelaria é agora a “estrela” do imobiliário, sendo um dos sectores mais procurados para investimento em imóveis comerciais a nível nacional.
Neste sentido, no final de Agosto, foram contabilizados 147 estabelecimentos turísticos à venda, menos 53 unidades de hotelaria que no ano passado.
De acordo com o idealista, a maioria dos edifícios turísticos à venda em Agosto situa-se nos distritos de Faro (22), Lisboa (21) e Porto (21), representando 44% do total da oferta disponível. Contudo, continua a haver oportunidades de negócio para novos investimentos, havendo pelo menos um estabelecimento hoteleiro disponível para ganhar novo dono em praticamente todos os distritos e ilhas portuguesas. A única excepção, revela o marketplace imobiliário, é ilha da Madeira, onde não foi registado nenhum anúncio de hotel à venda.
A queda de imóveis turísticos anunciados para venda foi sentida em 12 distritos e ilhas, sendo que as maiores quedas foram registadas em Faro (-14 unidades), Porto (-12) e Madeira (-12). Braga e em Lisboa registaram também um recuo de empreendimentos hoteleiros à venda de cinco e quatro unidades, respectivamente. Já nos distritos de Aveiro, Évora, Vila Real e Bragança o número de edifícios turísticos manteve-se estável.
Em paralelo, foi registado, entre Agosto deste ano e o período homólogo, um aumento de oferta de estabelecimentos hoteleiros em: Guarda, onde há cinco unidades à venda, contrastando com o ano passado, onde não foi registada nenhuma; Beja, que passou a ter cinco hotéis à venda, enquanto em Agosto de 2023 tinha apenas um; Castelo Branco, que possui dois estabelecimentos turísticos no mercado, mais um que no ano anterior; Viana do Castelo, que passou de seis unidades à venda para sete, este ano.
DR Foto: Chastity Cortijo na Unsplash
