Em Outubro de 2023 aumentou o licenciamento de fogos para construções novas

A Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) divulgou a Síntese Estatística da Habitação, na qual fez um balanço do mercado da construção residencial relativamente ao último mês de Outubro. reportando que foram licenciados 27.130 fogos de construções novas. A mesma fonte adianta que o stock de crédito à habitação reduziu 1%.

Os dados da AICCOPN relativamente ao licenciamento municipal, até ao final de Outubro, constataram uma redução de 10,3%, em termos homólogos, no total de licenças emitidas para obras de construção nova ou de reabilitação de edifícios residenciais. Já no que concerne ao número de fogos licenciados em construções novas, registou-se um aumento de +5,6%, em termos homólogos, para um total de 27.130 alojamentos.

O relatório verificou ainda que, em Outubro, o stock de crédito à habitação totalizou 99.038 milhões de euros, o que traduz uma variação de -1,0%, em termos homólogos. Quanto à taxa de juro implícita no crédito à habitação, fixou-se em 4,43%, nesse mês, o traduz uma subida de 3,11 pontos percentuais, face aos 1,33% apurados em Outubro de 2022.

Quanto ao valor mediano de avaliação de habitação para efeitos de crédito bancário, no mês de Outubro, verificou-se também um aumento de 8,2%, em termos homólogos.

A Região Norte mereceu ainda destaque por parte da AICCOPN, uma vez que os dados que recolheram apuraram que, nos doze meses terminados em Outubro, o número de fogos licenciados em construções novas foi de 14.835, o que traduz um aumento de 9,4%, face aos 13.556 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 23% são de tipologia T0 ou T1, 26% são de tipologia T2, 43% de tipologia T3 e 8% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 8,3% em Outubro.

Nota ainda para o facto de, nos primeiros 10 meses de 2023, o consumo de cimento no mercado nacional ter totalizado 3.292 milhares de toneladas, o que traduz um acréscimo de 1,8%, em termos homólogos.

DR Foto: Josh Olalde na Unsplash