Subida das taxas de juro não trava crédito à habitação
A Síntese Estatística da Habitação | Indicadores Avançados de Produção da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), divulga que, até Agosto de 2023, 21.225 fogos foram licenciados para construções novas. A associação avança também o novo crédito à habitação cresceu 13,3%, mesmo com a evolução da taxa de juro a passar dos 3,08 pontos percentuais para 4,09%.
De acordo com a AICCOPN, ao nível do licenciamento municipal, nos primeiros oito meses do ano, verificou-se uma diminuição de 11,8%, em termos homólogos, no total de licenças emitidas para obras de construção nova ou de reabilitação em edifícios residenciais. Relativamente ao número de fogos licenciados em construções novas, regista-se um crescimento de +3,4%, em termos homólogos, o que traduz um total de 21.225 alojamentos.
No que concerne ao montante do novo crédito à habitação, a associação salienta que, até ao mês de Agosto, totalizou 12.392 milhões de euros, o que corresponde a um aumento de 13,3%, em termos homólogos. Já quanto à evolução da taxa de juro implícita no crédito à habitação, verifica-se uma subida de 3,08 pontos percentuais, para 4,09%, em Agosto.
No mês de Agosto, no valor mediano de avaliação de habitação para efeitos de crédito bancário, apurou-se uma valorização de 8,8%, em termos homólogos, em face de variações de 8,2% nos apartamentos, e de 6,3% nas moradias.
A AICCOPN destaca a região da Madeira, onde o número de fogos licenciados em construções novas, nos doze meses terminados em Agosto, foi de 1.119, o que traduz um aumento de 24,3%, face aos 900 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 26,7% são de tipologia T0 ou T1, 38,7% são de tipologia T2, 31% de tipologia T3 e 3,6% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 23,7% em Agosto.
A associação dá ainda nota que, até ao final do mês de Agosto de 2023, o consumo de cimento no mercado nacional aumentou 0,7%, em termos homólogos acumulados, para 2.621 milhares de toneladas.
DR Foto: Anabela Loureiro
