Algarve com rendas mais baratas

Na região do Algarve as rendas habitacionais médias desceram no primeiro trimestre de 2013 para os 4,8 €/m²/mês. Recorde-se que no segundo trimestre de 2012, este valor era de 5,2 €/m²/mês.

Estes valores são avançados pelo Sistema de Informação Residencial da Confidencial Imobiliário que revela também que os concelhos de Albufeira e Portimão foram os mais valorizados no primeiro trimestre de 2013, com rendas médias contratadas de 5,2€/m²/mês e 5,0€/m²/mês respectivamente e ambas acima da média regional.

No período acumulado entre o segundo trimestre de 2012 e o primeiro trimestre de 2013, foram fechados 613 contratos de arrendamento habitacional na região. A actividade de arrendamento cresceu neste período, reflectindo um volume de casas arrendadas no primeiro trimestre de 2013 cerca de 30% superior ao volume de arrendamentos registados no segundo trimestre de 2012.

Em termos do tempo de absorção, ou seja, o tempo que decorre entre a colocação do imóvel em oferta no mercado e o seu arrendamento, as casas no Algarve estão a demorar, em média, quatro meses a serem arrendadas, sendo que este indicador se manteve estável no período entre o segundo trimestre 2012 e o primeiro trimestre 2013.