Brasileiros lideram procura imobiliária e preferem viver no Porto
De acordo com o mais recente estudo do portal imobiliário Imovirtual, o Brasil ocupa o primeiro lugar dos países estrangeiros a procurar casa em Portugal em 2021. E no topo das suas cidades preferidas para comprar ou arrendar casa está o Porto.
Estes são os dados mais recentes relativos ao tráfego estrangeiro do Imovirtual que revela que 15,5% de todas as pesquisas realizadas na plataforma provém de outros países, no período de Janeiro a Setembro de 2021. O Brasil tem a maior representatividade, com 19,5%, seguindo-se França com 15,7%, Suíça com 10,9%, os EUA com 9% e o Reino Unido com 8,4%.
A cidade do Porto lidera as preferências da procura com 23,3%. Segue-se na lista Lisboa (20,3%) e Braga (20%). As regiões geográficas mais procuradas pela nacionalidade brasileira são Leiria (10,4%) e Aveiro (9,2%). Com menos procura surgem as zonas de Setúbal (5,8%), Coimbra (5,4%), Faro (3,1%) e Santarém (2,5%).
A primeira opção por parte dos utilizadores do Brasil é arrendar em detrimento de comprar. Em Setembro de 2021 verifica-se na procura um crescimento de +49,1% no arrendamento de moradia e de +36,2% no arrendamento de apartamento, em relação ao período homólogo de 2020. Em paralelo, no mesmo período de comparação há um decréscimo de -15,6% na procura por compra de moradia e de -20,2% por compra de apartamento.
“A comunidade brasileira tem uma presença muito forte em Portugal, com cerca de 184 mil nacionais do Brasil actualmente a viver no país e 10 mil a adquirirem nacionalidade portuguesa em 2020, segundo a Pordata. A ligação histórica entre os dois países, além da facilidade no que diz respeito ao idioma, o clima agradável e os custos de vida mais baixos em relação a outras cidades europeias podem contribuir para esta preferência”, explica Ricardo Feferbaum, director-geral do Imovirtual em comunicado.
As cidades mais procuradas pela nacionalidade brasileira, o preço médio anunciado em Setembro para a venda de imóvel foi de 592.960€ em Lisboa, 329.074€ no Porto, 245.999€ em Braga, 241.390€ em Aveiro e 246.302€ em Leiria. Em paralelo, o preço máximo procurado nestas regiões por todos os utilizadores do Imovirtual (não apenas brasileiros), em Setembro, foi de 347.275€ (Lisboa), 290.230€ (Porto), 194.278€ (Braga), 171.899€ (Aveiro) e 179.598€ (Leiria).
Em Setembro registou-se ainda, por parte dos utilizadores brasileiros, um crescimento de +51% na procura por T0, em relação ao período homólogo. As restantes tipologias registam um crescimento de +24% no caso dos T1 e de +12,8% no caso dos T2. Os T3, por seu lado, registam uma queda de procura de -2,6%.
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