Conheça as cinco zonas mais caras de Lisboa

A Engel & Völkers divulga o Market Report Portugal 2022-2023, no qual revela que as freguesias com preços por metro quadrado mais elevados são: Parque das Nações, Avenidas Novas, Santa Maria Maior e Estrela, onde os preços variam entre os 8883 euros(€) e os 5068€.

Este report analisa as transacções imobiliárias intermediadas pela multinacional alemã no período 2022-2023 nos mercados imobiliários de Braga e Guimarães, Porto, Oeste, Sintra, Cascais e Estoril, Lisboa e Oeiras, Comporta e Melides, Lagos, Portimão, Albufeira e Carvoeiro, Vilamoura, Quinta do Lago, e, por fim, Faro e Tavira.

Analisando a Região de Lisboa, é possível verificar que as freguesias mais procuradas e mais caras são:

Parque das Nações

O Parque das Nações é um bairro moderno que se destaca pela sua arquitectura contemporânea e pela sua grande variedade de opções, incluindo bares, restaurantes, centros comerciais, parques e um passeio pedonal à beira-rio. Além disso, tem muito bons acessos para o centro da cidade, tornando-o assim um dos bairros mais desejados de Lisboa, sendo atualmente um dos bairros mais procurados para arrendamento. O preço por metro quadrado desta zona ronda os 8883€.

Avenidas Novas

O bairro das Avenidas Novas é uma zona caracterizada por apartamentos espaçosos, populares entre os profissionais pertencentes às classes média e média alta. A arquitectura local destaca-se pelos designs modernos, incluindo alguns edifícios de escritórios bastante impressionantes. Além disso, a sua proximidade com a zona antiga da cidade faz deste bairro um local muito atractivo para viver. O preço por metro quadrado desta zona ronda os 5548€.

Estrela

Localizado na zona histórica da cidade, o bairro da Estrela destaca-se pela sua grandiosa basílica e pelo conhecido jardim pentagonal. O bairro da Estrela é tradicionalmente uma zona habitada pela classe alta, que dispõe de uma tranquilidade surpreendente, mesmo estando localizado no coração da cidade. O preço por metro quadrado desta zona ronda os 5246€.

Santa Maria Maior

Santa Maria Maior é uma freguesia situada no coração de Lisboa e onde estão localizados os bairros mais emblemáticos da cidade como Alfama, Baixa, Castelo, Chiado, Mouraria e a Sé. Esta freguesia destaca-se sobretudo pela sua proximidade com alguns pontos históricos como o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa. Com uma mistura harmoniosa de história e vitalidade urbana, Santa Maria Maior combina a serenidade de praças históricas com a energia dinâmica de cafés, lojas e cultura, tornando-a uma escolha distintamente atrativa para residência. O preço por metro quadrado desta zona ronda os 5068€.

Belém

Ao contrário de outras zonas de Lisboa, Belém situa-se nas margens do rio e oferece vistas deslumbrantes da Ponte 25 de Abril e do Estuário do Tejo, com amplos parques verdes e espaços abertos. Além disso, Belém é também a localização de muitas das atracções turísticas mais emblemáticas da cidade, como a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém e a Casa dos Pastéis de Belém, tornando-se por isso um local privilegiado para habitar. O preço por metro quadrado desta zona ronda os 4855€.

Market Report Portugal 2022-2023 disponível aqui.

DR Foto: Anabela Loureiro