“Construir o futuro” com soluções baseadas na natureza
A MOME informou que esteve presente na NBS Summit, que se realizou entre os dias 23 e 24 de Maio, na Super Bock Arena, Porto, para apresentar o seu modelo de implementação de processos e materiais ecológico e as suas primeiras cooperativas de habitação.
“Qual é o papel das nature-based solutions (soluções baseadas na natureza) e da descarbonização no desenvolvimento imobiliário?” foi a questão de partida da apresentação de Francisco Rocha Antunes, fundador e presidente da MOME. Durante a intervenção, inserida no painel “Building Sustainable Cities”, Francisco Rocha Antunes destacou a importância da sustentabilidade para o futuro do sector imobiliário, presente em todos os projectos da gestora profissional de cooperativas de habitação.
“Apesar da sua relevância social, o sector imobiliário é um grande consumidor de recursos naturais e responsável por cerca de 39% das emissões de carbono globais. Esta realidade requer uma transformação profunda, que inclui a revisão da responsabilidade pelo impacto ambiental, eficiência energética, gestão de resíduos, qualidade do ar e consumo de água”, afirmou o fundador da MOME”.
“Para a MOME, é prioritário adoptar métodos construtivos inovadores e materiais sustentáveis. Estamos empenhados em reduzir a pegada de carbono e a colaborar com projetistas e construtores comprometidos com a descarbonização”, acrescentou.
Francisco Rocha Antunes acredita que esta abordagem pode tornar as casas mais sustentáveis sem aumentar custos significativos, promovendo eficiência em toda a cadeia de valor da construção. Paralelamente, enfatizou a integração de espaços verdes partilhados como crucial. “Estes não só contribuem para a redução da pegada de carbono, como também promovem a saúde e o bem-estar dos residentes”, reforçou o responsável da MOME.
Actualmente, a MOME está a implementar as cooperativas Pedras.coop e Hera.coop, com investimentos cooperativos de 45 milhões de euros e 110 fogos. Segundo a gestora profissional de cooperativas de habitação, as suas habitações destacam-se pelos métodos construtivos inovadores e materiais sustentáveis, sendo classificadas como NZEB – Nearly Zero-Energy Buildings, com emissões quase nulas e desempenho energético elevado, utilizando energia maioritariamente de fontes renováveis produzidas no local.
O primeiro projecto, Pedras.coop, em Lavadores, Vila Nova de Gaia, está na fase final de angariação de cooperadores. Das 13 moradias, sete serão casas-jardim e seis casas-rio, com áreas ajardinadas entre 144 e 291 metros quadrados (m²) e entre 28 e 107 m², respectivamente, além de piscina.
Segundo a MOME, os materiais a ser utilizados na construção envolvem o tijolo maciço, que não apresenta custos de manutenção, para que seja garantida sempre a harmonia e estado de conservação do conjunto de lotes habitacionais. As casas destacam-se ainda pela sustentabilidade derivado das emissões quase nulas e um desempenho energético a par da multifuncionalidade dos seus espaços, exposição solar, com pavimento radiante, optimização térmica e desempenho acústico. As garagens estarão preparadas para carregadores de veículos elétricos, e o projecto é da autoria da Cerejeira Fontes Architects.
Brevemente em processo de adesão, a cooperativa Hera.coop, no Carvalhido, contará com 98 apartamentos, incluindo T0, T2 e T3, todos com varanda ou pátio e acesso a um logradouro exterior. Representando um investimento de 34 milhões de euros, este empreendimento destina-se ao segmento médio, igualmente a preço de custo.
O projecto, assinado pelo gabinete Hori.zonte, reforça a utilização de métodos construtivos modernos, como a construção off-site e materiais sustentáveis, implementando práticas ESG e soluções baseadas na natureza, em prol da eficiência e bem-estar.
Nesse sentido, e dentro do modelo de regime cooperativo de habitação da MOME, a gestora declarou que os seus projectos se apresentam com “uma identidade human centered e nature based, promovendo as sensações de pertença e vizinhança – valores comunitários que são potenciados, por exemplo, pelos espaços verdes individuais ou o logradouro comum.”.
Mais informações disponíveis em https://www.mome.pt/.
DR Foto: Cedidas por MOME
