Fazer a diferença no Imobiliário português
A Mello RDC, um family office português, informou que, nos próximos três anos, prevê investir entre 120 e 150 milhões de euros na criação de dez projectos de âmbito residencial e turístico, em Lisboa, no litoral alentejano e na Costa Azul.
O investimento em questão resultará no desenvolvimento de oito projectos na capital. Entre eles, a Mello RDC destaca a requalificação de uma vila operária que será transformada em pequenos apartamentos para jovens, com pátios e pequenos jardins. A Vila Ourique, situada em Campo de Ourique, terá 15 apartamentos de tipologia T0 e T1, ideais para investimento e arrendamento e já se encontra em construção.
Neste momento, encontra-se também em construção o Vintage Lapa, a remodelação e ampliação de um edifício clássico do bairro da Lapa com 13 apartamentos, dos quais estão ainda disponíveis para venda seis unidades. A conclusão está prevista para o final de 2025. Ainda neste outono, a Mello RDC iniciará a construção de um outro condomínio de 14 apartamentos, também na Lapa, o São Ciro19, que contará com garagens subterrâneas e jardim privado com piscina.
Nos próximos dois anos, a Mello RDC prevê também iniciar mais cinco projectos em Campo de Ourique, Avenidas Novas, Belém e Arroios, tendo ainda um projecto em Oeiras e outro em Melides, este com vertente de hoteleira, para iniciar também nos próximos dois anos. “Os próximos cinco anos são muito promissores, com muitos projectos em desenvolvimento”, refere António Ribeiro da Cunha, director-executivo da Mello RDC.
No ano em curso, a Mello RDC concluiu a obra no Quarteirão Inglês, um projecto de reabilitação de um conjunto de edifícios adquiridos ao Governo do Reino Unido, localizado entre a Estrela e Campo de Ourique. O Quarteirão Inglês é, para si, “um projecto ímpar, que permitiu a reabilitação de vários edifícios icónicos, como o antigo Hospital Inglês e o palacete do Capelão”.
“Este eixo da capital é, sem dúvida, das melhores zonas residenciais, com grande potencial, com edifícios muito interessantes e onde temos apostado com soluções diferenciadoras e de grande qualidade. Ao longo dos anos, temos realizado obra em diferentes zonas da cidade, desde o Chiado, às Olaias. Penso, aliás, que não há freguesia de Lisboa onde não tenhamos detido imóveis. Já fomos proprietários de edifícios que eram monumento nacional, como o Palácio Almada Carvalhais, mas também já comprámos um lote de prédios nas Olaias totalmente ocupados. Se encontramos uma oportunidade onde podemos fazer a diferença, avançamos. É este o nosso modo de trabalho”, acrescenta António Ribeiro da Cunha.
De acordo com a Mello RDC, o imobiliário em Portugal e na Polónia tem sido o grande foco da empresa. “Pretendemos que os nossos projectos respeitem a arquitectura original, valorizem a traça antiga e o contexto urbano em que estão inseridos. De resto, temos como foco principal o conforto e a sustentabilidade, que devem ser duas das principais preocupações dos promotores imobiliários e também dos clientes, que são cada vez mais exigentes”, salienta ainda.
“Vendemos cerca de 90% dos nossos imóveis a portugueses e construímos sempre a pensar no cliente português”, finaliza António Ribeiro da Cunha, salientando que o Quarteirão Inglês, o seu projecto mais caro por metro quadrado, foi vendido, em 95%, a famílias portuguesas.
DR Foto: Cedida por Mello RDC
