Lighthouse Capital adquire Alegro Montijo
A Nhood anunciou que assessorou a Ceetrus, em colaboração com a RPE & JLL, na venda do centro comercial Alegro Montijo à Lighthouse Capital, cujo volume da transacção rondou os 180 milhões de euros.
De acordo com a informação avançada, a Nhood vai continuar a gerir o Alegro Montijo para a Lighthouse Capital.
Federico Valentini, global head of capital markets, afirma em comunicado que “esta é mais uma transacção gerida com sucesso pela equipa de Capital Markets da Nhood, em conjunto com a RPE e a JLL” e que “confirma a procura dos investidores por activos de retalho atractivos em Portugal e é mais uma prova da nossa capacidade de gerir transacções de M&A.” Nesta operação, a equipa da Nhood Capital Markets foi liderada por Federico Valentini, global head of capital markets, e Rui Vacas, head of capital markets iberia.
Benjamin Top, portfolio director da Ceetrus, em comunicado, salienta que “esta alienação segue o nosso plano de desinvestimentos em activos maduros que provaram a sua relevância” e que “este programa está em linha com a nova estratégia de activos da Ceetrus que visa reforçar a transformação dos nossos espaços e realocar os nossos investimentos em projectos de elevado valor acrescentado, em toda a Europa, incluindo Portugal”.
O CEO da Ceetrus, Étienne Dupuy, refere que estão a atingir o seu “objectivo de vendas em toda a Europa, demonstrando o desempenho e a resiliência dos nossos activos que os investidores procuram.” Por isso, diz que estão “confiantes na qualidade dos nossos activos e continuamos abertos a novas parcerias com proprietários que queiram contribuir para a melhoria dos territórios connosco.” Avança também que “já alienámos vários activos este ano e vamos acelerar nos próximos anos, tal como anunciei em Março passado”.
Étienne Dupuy acrescenta ainda que “esta transacção demonstra a força da procura dos investidores por centros comerciais portugueses com bom desempenho. No geral, a RPE espera um volume total de investimento de mais de €1BN em transacções de retalho em Portugal, em 2024, 70% superior aos €580M registados em 2023 e à média de três anos de menos de €300M por ano, desde 2020”.
Bill Judge da RPE Capital Markets remata dizendo que “o forte desempenho do mercado ao nível dos activos, com as vendas a excederem largamente os níveis de 2019, o financiamento mais activo por parte dos bancos, juntamente com um mercado em maturação e um contexto económico atractivo, está a resultar num sector de investimento de retalho renovado e dinâmico, com os investidores internacionais a serem a força motriz por detrás de muitas das transacções em curso. Quaisquer que sejam os volumes finais do final de ano, o que é claro é que o mercado de retalho em Portugal está de novo na moda.”
DR Foto: Cedida por Nhood
