Madrid e Barcelona entre as cidades para onde os jovens portugueses mais emigram
A HousingAnywhere comunicou a classificação das cidades europeias mais pulares para os jovens portugueses viverem, estudarem e trabalharem, em 2023, destacando a preferência por Madrid, Barcelona, Paris e Bruxelas.
De acordo a plataforma de arrendamento, população deste ranking diz respeito, na sua maioria, “a estudantes e jovens profissionais em Portugal, que planearam mudar-se para o estrangeiro para seguir novos programas de estudo ou oportunidades de carreira”.
Madrid, Barcelona, Paris, Bruxelas e Berlim emergiram como as cinco principais cidades escolhidas pela população do estudo, com Zurique e Madrid a registarem o aumento de interesse mais significativo, comparativamente ao ano passado.
Segundo comunicado, “nos últimos anos, o número de portugueses que desejam mudar-se para além fronteiras tem vindo a aumentar constantemente”. De acordo com o Observatório da Emigração, em 2021, cerca de 60 mil portugueses emigraram e as Nações Unidas estimam que mais de 2.6 milhões de portugueses estejam emigrados. Os dados da HousingAnywhere também confirmam “um aumento no número de utilizadores estabelecidos em Portugal que procuraram as suas novas casas no estrangeiro, através da plataforma”. Os dados mostraram que, em 2023, o número de utilizadores portugueses que procuram imóveis para arrendamento residencial fora de Portugal aumentou mais de 17%, em relação ao ano passado.
Ao analisar as preferências dos jovens portugueses, a HousingAnywhere identificou Madrid como a sua principal escolha, actraindo 7,8% de todos os utilizadores portugueses em busca de nova casa no estrangeiro. Barcelona foi a segunda cidade mais popular, com 7,3% dos utilizadores. A cidade de Paris assegurou o terceiro lugar, com 6,6% dos utilizadores a explorarem opções de arrendamento na capital francesa. Zurique, que não estava no Top 10 do ano passado, registou a maior subida, de 74,1%, assegurando a 7ª posição em 2023.
Segundo a HousingAnywhere, “à medida que a procura de imóveis para arrendamento residencial continua a crescer, a escassez de oferta persiste, e os preços das rendas aumentam”. O sei último International Rent Index, relactivo ao terceiro trimestre de 2023, revelou que Madrid registou um aumento médio do preço das rendas de 7,6%, em comparação ao ano anterior. Enquanto os preços dos quartos e estúdios registaram um aumento de 2% e 11,8%, respectivamente, os preços dos apartamentos apontaram uma subida de 8,9%. Em Barcelona, os preços de arrendamento registaram um aumento médio anual de 6% (6% para os quartos, 12,1% para os estúdios e 0,3% para os apartamentos).
A plataforma revelou ainda que o crescimento do interesse em Madrid e Zurique não foi acompanhado por algumas das cidades mais a norte na Europa. Londres, com uma variação negativa de -6,7%, passou da 7ª para a 9ª posição. Berlim desceu da 2ª para a 5ª posição, com uma variação de 0,5%. Em Amesterdão, que passou da 3ª para a 6ª posição, a variação foi de 0,4%.
De acordo com os dados da edição mais recente do Rent Index, em Berlim, a oscilação média das rendas foi de 0,7%, considerando as diferentes tipologias de imóveis: os quartos registaram um aumento anual de 11,6%, enquanto os apartamentos e estúdios registaram descidas de preços de -5,9% e -3,7%, respectivamente. Em Amesterdão, apenas os quartos registaram um aumento no preço médio (11,2%). A variação anual, no caso dos apartamentos, foi de -2,1%, e de -18,2%, em relação aos estúdios.
DR Foto: Florian Wehde na Unsplash
