“O melhor ano de sempre” para a construção nova
A ERA Portugal divulgou os resultados da unidade de Novos Empreendimentos relativos ao 2º trimestre de 2024, que denotou um crescimento significativo deste departamento, confirmando o momento positivo do sector.
De acordo com a ERA, a venda de casas novas mantém a tendência de crescimento, registando-se, entre Abril e Junho, um aumento de +18% (cerca de 300 casas no 2º trimestre de 2024) na comparação com o período homólogo. A nível do 1º semestre, o aumento, face ao mesmo período do ano passado, é de +25% (aproximadamente 600 imóveis novos vendidos em 2024),
Dos cinco concelhos com mais casas novas vendidas destacam-se: Loures, Porto e Gondomar (7%), Coimbra e Seixal (5%). A tipologia de imóveis com mais procura no segmento dos novos empreendimentos foram os T2 (39%), T3 (31%); T1 (17%); T4 (9%) e T0 (2%).
Estas transacções geraram uma facturação de aproximadamente 2,9 milhões de euros no último trimestre, o que significa uma subida de +26% em relação ao período homólogo. Em termos de semestre, a facturação deste departamento rondou os 5,6 milhões de euros (+28% em relação ao mesmo período de 2023). Segundo a ERA, a venda de casas novas representou cerca de 14% (2º trimestre) e 12% (1º semestre) do total das suas vendas a nível nacional.
No 2º trimestre, as angariações de casas novas para venda subiram +27% em relação ao mesmo período em 2023 (passaram de 2008 para 2262). Contudo, na análise semestral, o aumento foi de +4%. No 1º semestre deste ano, o total das angariações foram 4708, enquanto nos primeiros seis meses de 2023 tinham sido 4513.
O perfil dos clientes mantém-se similar ao de trimestres anteriores, ou seja, cerca de 93% são portugueses e os restantes distribuem-se por compradores oriundos de países como Brasil, Alemanha, EUA e Reino Unido.
“Após um 1º trimestre bastante positivo, este 2º trimestre confirma uma tendência de crescimento dos principais indicadores e, apesar de uma evidente estabilização do mercado, fechamos o 1º semestre muito expectantes em relação ao que resta de 2024. Estamos a conseguir oferecer soluções de qualidade aos clientes e as vendas continuam a crescer, por isto, e também devido a um contexto macroeconómico ligeiramente mais favorável, sobretudo com o decréscimo das taxas de juro, acreditamos estar perante o melhor ano de sempre deste departamento. O desafio é enorme, mas os números dão-nos a motivação necessária para cumprir este objectivo”, antecipa David Mourão-Ferreira, director do Departamento de Novos Empreendimentos da ERA Portugal.
DR Foto: Avel Chuklanov na Unsplash
