Porto: preços de venda e arrendamento continuam a subir

O Imovirtual divulgou ontem o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda no distrito do Porto, comparando os valores registados em Junho deste ano com o período homólogo de Junho de 2023 e ainda a Maio de 2024.

Segundo o portal imobiliário, a nível nacional, o valor médio dos imóveis para arrendar registou um aumento de 52.50% em comparação com Junho do ano passado, estando 525€ mais caro. Em relação ao mês anterior, houve também um aumento de 12.96%, fixando-se agora em 1 525€.

No que diz respeito ao distrito do Porto, arrendar uma casa em Junho de 2024 custa, em média, 1 300€, o que representa um aumento de 8.33% face ao mês anterior (de 1 200€ para 1 300€). Comparado com junho de 2023, verifica-se um aumento de 18.18% (de 1 100€ para 1 300€).

Maia foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de renda das casas, comparado com Junho de 2023, denotando um aumento de 52.78% (900€ para 1 375€). Segue-se Gondomar, com um aumento de 34.38% (800€ para 1 075€). Nos concelhos do Porto (1 250€) e Póvoa de Varzim (1 000€) os valores mantiveram-se iguais.

Os concelhos mais baratos para arrendar casa, em Junho, foram Vila do Conde e Póvoa de Varzim (1 000€). O concelho mais caro foi Matosinhos (1 500€).

A nível nacional, no que aos preços de venda de casas diz respeito, o Imovirtual verificou que comprar uma casa em Junho deste ano é 55 000€ mais caro do que em Junho do ano passado (+18.03%), passando de 305 000€ para 360 000€. Comparado com o mês anterior, houve uma estabilização.

Focando no distrito do Porto, em Junho deste ano, comprar uma casa custa, em média, 383 700€. Comparativamente com o mês anterior, a subida foi de 2.32% (de 375 000€ para 383 700€). Quando comparado com o período homólogo de 2023, verificou-se uma subida de 19.91% (de 319 990€ para 383 700€).

Paredes foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de venda das casas, comparado com Junho de 2023, com uma subida de 66.07% (134 280€ para 223 000€). Seguem-se Santo Tirso, com um aumento de 27.05% (220 000€ para 279 500€), e Vila do Conde, com um aumento de 23.34% (301 600€ para 372 000€).

Paços de Ferreira foi o único concelho que, face a Junho do ano passado, registou uma diminuição no preço médio de venda, passando de 245 000€ para 242 500€ (-1.02%).

O concelho mais barato para comprar casa foi Baião (165 000€), enquanto que o concelho mais caro foi o Porto (455 000€).

DR Foto: Sergio Butko na Unsplash