Preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do País
Os preços das casas para arrendar em Portugal apresentaram uma subida de 2,4% no segundo trimestre do ano face ao trimestre anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,2 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Junho, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação mensal, os preços subiram 0,6%.
Segundo o relatório trimestral de arrendamento do idealista, no segundo trimestre, o preço de arrendamento subiu em nove capitais de distrito do País, com Santarém (7,2%) a liderar a lista. Seguem-se Faro (6,4%), Évora (6%), Aveiro (5,1%), Funchal (4,8%), Leiria (3,3%), Viana do Castelo (1,8%), Castelo Branco (0,7%) e Porto (0,7%). Em sentido contrário, os preços desceram em Coimbra (-4,8%) e Viseu (-3,3%). Já em Setúbal (0,3%), Lisboa (0%) e Braga (-0,5%), os preços mantiveram-se estáveis nesse período.
De acordo com esta análise, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 21,5 euros/m2. Porto (17,2 euros/m2) e Funchal (14,1 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente. Seguem-se Faro (12,6 euros/m2), Setúbal (11,8 euros/m2), Aveiro (11,7 euros/m2), Évora (11,3 euros/m2), Coimbra (10,6 euros/m2) e Braga (9,2 euros/m2).
Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (6,9 euros/m2), Viseu (7,3 euros/m2), Leiria (8,3 euros/m2), Viana do Castelo (8,4 euros/m2) e Santarém (8,4 euros/m2).
No que concerne aos distritos e ilhas analisados, os preços das casas para arrendar apenas desceram em Beja (-9,5%). Por outro lado, os preços subiram em Portalegre (12%), Santarém (7,1%), Vila Real (6,1%), Faro (5,8%), Viana do Castelo (5,5%), ilha da Madeira (5,4%), Castelo Branco (4,5%), Aveiro (2,6%) e Leiria (2,5%). Com subidas inferiores a 2%, encontram-se Setúbal (1,6%), Porto (1,2%), Lisboa (1,1%) e Évora (1,1%). Já em Viseu (0,3%), Braga (0,2%) e Coimbra (0,2%), os preços mantiveram-se estáveis durante esse período.
De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (19,8 euros/m2), seguido pelo Porto (15,3 euros/m2), Faro (14,1 euros/m2), ilha da Madeira (14,1 euros/m2), Setúbal (12,8 euros/m2), Coimbra (10,3 euros/m2), Évora (10 euros/m2), Aveiro (9,6 euros/m2), Leiria (9,5 euros/m2), Beja (9,2 euros/m2) e Braga (9,2 euros/m2).
Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (6,2 euros/m2), Portalegre (6,5 euros/m2), Viseu (7,1 euros/m2), Castelo Branco (7,1 euros/m2), Santarém (8 euros/m2) e Viana do Castelo (8,6 euros/m2).
O idealista dá nota ainda de que, durante o segundo trimestre, os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do País. A liderar as subidas, encontra-se o Algarve (5,8%), seguido pela Região Autónoma dos Açores (5,6%), Região Autónoma da Madeira (5,4%), Centro (1,8%), Área Metropolitana de Lisboa (1,4%), Norte (1%) e Alentejo (0,6%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 19,1 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (14,1 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (14,1 euros/m2) e Norte (13,9 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (9,2 euros/m2), Centro (9,2 euros/m2) e o Alentejo (10,1 euros/m2) que são as regiões mais baratas.
Relatório completo em: https://www.idealista.pt/media/relatorios-preco-habitacao/arrendamento/
DR Foto: Mika Baumeister na Unsplash
