Menos casas vendidas em Macau

O número de casas vendido em Macau no mês de Outubro caiu, em termos homólogos, 58%, para 793 unidades. No entanto, o preço médio por metro quadrado continua elevado, tendo aumentado 10,5%.

As transações declaradas para liquidação do imposto de selo referem que, no mês de Outubro, foram vendidas em Macau 793 fracções habitacionais, contrastando com as 1.890 fracções registadas no mesmo período de 2012. Estes dados foram avançados pelos Serviços de Finanças de Macau. A mesma fonte revela que, em Outubro, na península de Macau foram vendidas 613 casas (menos 60%), na ilha da Taipa 158 habitações (menos 37,8%) e na ilha de Coloane 22 apartamentos (menos 78,4%).

Apesar deste cenário menos positivo ao nível das vendas, o preço por metro quadrado registou um aumento global de 10,5% em toda a região. Na península de Macau, as 78.843 patacas (7.167 euros) por metro quadrado das habitações traduziram um aumento homólogo de 11%, na ilha da Taipa as 80.196 patacas (7.290 euros) corresponderam a um aumento de 6,35% e na ilha de Coloane as 106.680 patacas (9.698 euros) do metro quadrado indicaram um aumento de 22,27% dos preços.

Refira-se que uma das grandes problemáticas de Macau é a habitação. A falta de espaço, a especulação ao nível de preços de terrenos e imóveis e a falta de regulamentação do sector imobiliário tem permitido aumentos consecutivos e acentuados dos valores das casas, o que se reflecte não só na venda de imóveis como no mercado de arrendamento em que os proprietários fixam os preços das rendas sem qualquer fundamento legislativo e valores de mercado.