Novos projectos da Neiver no MAPIC
A Neinver encontra-se no MAPIC a apresentar os futuros centros outlet do grupo. Esta carteira de projectos responde à estratégia de negócio da Neinver, focada no contínuo crescimento do grupo no sector outlet europeu através da entrada em novos mercados e da consolidação da sua posição como operador de referência nos países onde já está presente.
De facto, estes quatro projectos outlet irão somar 86.000 m2 de área bruta locável (ABL) aos 311.600 m2 que o grupo gere actualmente na Europa. Em Espanha, onde é líder do sector outlet, vai desenvolver o seu primeiro centro na Catalunha, o “Viladecans The Style Outlets”. Este projecto está estrategicamente localizado a dez minutos do centro de Barcelona por auto-estrada e a dez minutos de carro do aeroporto internacional de El Prat, assim como do porto de Barcelona, o que lhe confere uma área de influência de 6,3 milhões de habitantes. O futuro outlet contará com a presença de marcas premium e oferecerá uma experiência de compra baseada na qualidade e num atendimento ao cliente exclusivo.
O “Viladecans The Style Outlets” contará com um projecto único adaptado totalmente à sua envolvente, com uma arquitectura baseada em critérios de edificação sustentável e eficiência energética. Terá uma superfície comercial de 26.500 m2, 135 lojas e um parque de estacionamento com 1.400 lugares.
O Southern Europe Director da Neinver, Eduardo Ceballos, explica que “o pipeline que apresentamos este ano no MAPIC representa um ambicioso plano para nos posicionarmos como líder na gestão de centros outlet na Europa. No final de 2016, teremos a gestão de 19 centros outlet com cerca de 400.000 m2 de superfície, cujo símbolo de identidade será a sustentabilidade, o estilo e o melhor mix comercial, com a presença de marcas premium internacionais. Esta carteira de activos representará a consolidação da Neinver como o principal operador europeu de outlets”.
Os projectos que foram apresentados no MAPIC representam o reforço da presença do grupo em Espanha, em Portugal e na Alemanha, mas também a expansão da sua actividade a novos mercados como o holandês, que será o sétimo país europeu onde o grupo opera. Neste sentido, a Neinver desenvolverá, em parceria com a MAB, o “Amsterdam The Style Outlets”. O futuro centro contará com uma superfície comercial de 19.000 m2 de ABL, 100 lojas e 1.270 lugares de estacionamento e, pela sua localização, conta com uma área de influência de 12 milhões de potenciais clientes.
Por outro lado, o grupo planificou também em conjunto com a MAB um novo outlet na cidade alemã de Werl. O centro “Werl The Style Outlets” contará com 17.000 m2 de ABL, 100 lojas e 1.300 lugares de estacionamento. Devido à sua localização estratégica no Norte da região de Rin-Westfalia, o projecto conta com uma área de influência de 18 milhões de pessoas, num raio de 90 minutos de carro. A Neinver conhece bem o mercado outlet alemão, uma vez que gere actualmente o “Zweibrücken The Style Outlets”, o maior centro outlet daquele país. O novo projecto de Werl contribuirá para reforçar a liderança do grupo neste país.
O quarto projecto é o “Algarve The Style Outlets” em Portugal. Este é o projecto outlet maior da região, com uma superfície de 23.500 m2 de ABL, 120 lojas e 1.200 lugares de estacionamento. O projecto localiza-se a escassos 12 quilómetros do aeroporto internacional de Faro, sendo que a região do Algarve recebe cada ano 6,5 milhões de turistas. O “Algarve The Style Outlets” será o segundo centro do grupo no nosso País, onde gere desde 2004, o “Vila do Conde The Style Outlets”, na região do Porto.
Três dos quatro projectos apresentados no MAPIC têm a sua finalização prevista ao longo do ano de 2016, enquanto a abertura do ‘Viladecans The Style Outlets’ está prevista para finais de 2015.
