Querido Investi Numa Casa! lança novo projecto de crowdfunding

A plataforma online portuguesa de crowdfunding imobiliário Querido Investi Numa Casa! acaba de anunciar o novo projecto Timeless Beach I, localizado em Armação de Pera, no Algarve. A meta é angariar 93.750 euros até 27 de Julho.

Esta nova operação surge após o sucesso da última operação que decorreu em São Domingos de Rana e na qual atingiu 1.2 milhões de euros de angariações.

A Timeless Perspective é a sociedade proprietária do apartamento que é constituído por sala de estar com kitchenette, um quarto e casa de banho. Remodelado em 2018, estava a ser explorado como Alojamento Local.

A plataforma refere que será feita, como garantia da operação de refinanciamento, uma primeira hipoteca sobre o referido imóvel. Isto significa que, o valor monetário necessário será prestado como garantia real do financiamento e a angariação é feita através de empréstimo mútuo com LTV de 75% e conta reserva capitalizada com totalidade dos juros devidos, lê-se na página oficial. Avança ainda que na data de contratação do financiamento será constituída uma conta reserva-caução, como garantia de pagamento dos 36 meses de juros e do imposto de selo sobre juros, e a possibilidade de reembolso antecipado parcial de cerca de 50%.

Recorde-se que este tipo de operação promovida pela plataforma Querido Investi Numa Casa! permite a pequenos investidores particulares investir e financiar projectos imobiliárias de promotores imobiliários independentes, uma vez que o mínimo de investimento é de 50 euros.

De acordo com o site da plataforma já foram angariados 23%, restando apenas 13 dias para alcançar o valor de 93.750 euros.