Investimento europeu cresce 44%

O volume do investimento europeu atingiu, nos primeiros três meses de 2015, 44%. Trata-se de um valor superior ao registado em igual período de 2014 e o mais alto desde 2007.

Os dados avançados no estudo “European Quarterly – Commercial Property Outlook” da Knight Frank, associada internacional da Worx, onde se analisam todos os mercados europeus, revela que o investimento europeu ascendeu a 44% no primeiro trimestre de 2015. Este valor recorde foi fortemente influenciado pelo mercado francês, em especial, a conclusão do negócio entre a Klépierre e a Corio, avaliado em cerca de 7,2 mil milhões de euros.

Entre os maiores negócios deste ano destaca-se também a aquisição de 60% do projecto Porta Nuova em Milão pela Qatar Investment Authority.

A procura de imóveis prime nos mercados mais consolidados levou a uma pressão acentuada das yields, especialmente em cidades como Londres, Munique e Paris. Em média a prime yield de escritórios caiu 0,16%, a maior queda registada desde o 2º Trimestre de 2010.

Em relação ao crescimento no volume de investimento, ao longo dos últimos 12 meses, Portugal destaca-se, juntamente com Espanha e Hungria, como os países com maior crescimento (104,9%, 151,7% e 240% respectivamente).

Foto: Anabela Loureiro