Arrow Global vai adaptar edifício histórico para hotelaria e habitação em Vilamoura
A Arrow Global, gestora europeia de activos integrados verticalmente, especializada em crédito e imobiliário, anunciou a conclusão da aquisição da Estalagem da Cegonha. O edifício principal vai dar origem a um boutique hotel de luxo e residências turísticas e num outro lote serão construídas moradias.
“A Estalagem da Cegonha é um edifício emblemático em Vilamoura, mas também em Portugal. Acreditamos que o edifício e os terrenos que dele fazem parte têm um potencial enorme e, por isso mesmo, temos um projecto único para esta infra-estrutura magnífica com cinco séculos de existência”, anuncia John Calvão, principal dos Fundos Arrow Global. Edificado no século XVI, foi outrora casa do morgado de Quarteira e visitado por reis e poetas, como Dom Sebastião e Luís de Camões.
De acordo com o comunicado, o negócio inclui dois terrenos: o primeiro lote com edifícios qualificados onde vai nascer um boutique hotel de 40 quartos (edifício principal) e construídas 76 residências turísticas. O segundo lote terá como finalidade a construção de 21 moradias.
“Os terrenos da Estalagem da Cegonha têm particular relevância por se tratar da casa senhorial do antigo morgado de Quarteira, adquirida no final dos anos 60 do século passado por Cupertino de Miranda, visto como o primeiro visionário de Vilamoura”, considera João Bugalho, CEO da Arrow Global Portugal.
Francisco Moser, CEO de Hospitality da Arrow Global Portugal, explica que “pela sua localização, em frente ao Natura Village, um dos projectos em desenvolvimento pela Vilamoura World, e muito próximo dos campos de golfe, assim como do centro equestre e do Colégio Internacional de Vilamoura, o boutique hotel de cinco estrelas e todo o projeto vêm consolidar a zona noroeste de Vilamoura e atrair um novo segmento de turismo premium”.
O processo de aquisição foi gerido pela Norfin Serviços, a gestora de activos portuguesa subsidiária da Arrow Global, como esclarece Francisco Sottomayor, CEO da Norfin: “Nos últimos três anos temos participado em processos de aquisição de activos, como este, para os fundos da Arrow. Trata-se de projectos de relevo para o País, o que nos deixa muito satisfeitos com o trabalho das nossas equipas. Continuamos empenhados em contribuir para o desenvolvimento da região, mas também para o sector de Hospitality e Residencial em Portugal”.
O activo foi vendido pelo Discovery Portugal Real Estate Fund, dando seguimento ao seu plano de desinvestimento em curso. A Estalagem da Cegonha beneficiou de iniciativas de gestão activa ao nível do planeamento urbano e licenciamento que, conjuntamente, contribuíram de forma decisiva para uma forte valorização do imóvel.
“A Explorer Investments actuou como Investment Advisor do Discovery Portugal Real Estate Fund, que com esta transacção ultrapassa a barreira de 100 milhões de euros em vendas acumuladas. Foi mais uma operação bem-sucedida que contribuiu para a criação de valor para os investidores do Fundo”, de acordo com José Tiago Silva, partner da Explorer Investments.
DR Fotos: Cedidas por Arrow Global
